2 Rue de Montaigu, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montaigu, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de Montaigu, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jard à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montaigu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Rue de Montaigu se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montaigu par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montaigu se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 9.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
