40 Rue de Seine-Port, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Seine-Port, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°7 et du 0.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue de Seine-Port, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 357 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 540 mètres
Ventes au 40 Rue de Seine-Port
Les 2 ventes au 40 Rue de Seine-Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Seine-Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Seine-Port, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Seine-Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Seine-Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Seine-Port dans son marché local
Prix du 40 Rue de Seine-Port par rapport à la voie
Sur Rue de Seine-Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 40 Rue de Seine-Port se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Seine-Port par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Seine-Port se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et -0.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
