2 Rue de Villaroche, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villaroche, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de Villaroche, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1663 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilly-Le-Fort Place à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villaroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villaroche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villaroche dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villaroche par rapport à la voie
Sur Rue de Villaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Rue de Villaroche se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villaroche par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villaroche se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et -0.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
