35 Rue des Acacias, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°50 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue des Acacias, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 986 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 388 mètres
Ventes au 35 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 35 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 35 Rue des Acacias se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Acacias par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Acacias se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 24.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
