35 Rue des Aulnes, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue des Aulnes, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Vert à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1308 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Aulnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 35 Rue des Aulnes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Aulnes par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Aulnes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 12.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
