72 Rue des Aulnes, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°74 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 72 Rue des Aulnes, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Aulnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 72 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 72 Rue des Aulnes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Aulnes par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue des Aulnes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 10.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
