35 Rue des Cordieres, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cordieres, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue des Cordieres, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1811 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 632 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cordieres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cordieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cordieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cordieres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cordieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cordieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cordieres dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cordieres par rapport à la voie
Sur Rue des Cordieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 35 Rue des Cordieres se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cordieres par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cordieres se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 6.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
