8 Rue des Hautes Billes, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hautes Billes, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue des Hautes Billes, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1910 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Billes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 703 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hautes Billes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hautes Billes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hautes Billes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hautes Billes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hautes Billes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hautes Billes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hautes Billes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hautes Billes par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Billes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 Rue des Hautes Billes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hautes Billes par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hautes Billes se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 7.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
