6 Rue des Marches de Breviande, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Marches de Breviande, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Marches de Breviande, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 797 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Marches de Breviande
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Marches de Breviande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marches de Breviande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marches de Breviande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Marches de Breviande dans son marché local
Prix du 6 Rue des Marches de Breviande par rapport à la voie
Sur Rue des Marches de Breviande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 6 Rue des Marches de Breviande se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Marches de Breviande par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Marches de Breviande se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Marches de Breviande à Vert-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Marches de Breviande est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vert-Saint-Denis, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
