5 Rue du Pré aux Canaux, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pré aux Canaux, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue du Pré aux Canaux, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haies Fleuries à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 251 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 313 mètres
Ventes au 5 Rue du Pré aux Canaux
Une vente a été recensée au 5 Rue du Pré aux Canaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pré aux Canaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pré aux Canaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré aux Canaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré aux Canaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pré aux Canaux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pré aux Canaux par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Canaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 5 Rue du Pré aux Canaux se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pré aux Canaux par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pré aux Canaux se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 29.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
