22 Grande Rue, 77450 Vignely
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°24 c et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Grande Rue, 77450 Vignely
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vignely.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 72 mètres
Ventes au 22 Grande Rue
Une vente a été recensée au 22 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 22 Grande Rue se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Vignely et à Seine-et-Marne
À Vignely, le prix moyen des maisons atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Vignely et 48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignely a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 153 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
