31 bis Grande Rue, 77450 Vignely
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 bis Grande Rue, 77450 Vignely
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vignely.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 31 bis Grande Rue se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Grande Rue par rapport à Vignely et à Seine-et-Marne
À Vignely, le prix moyen des maisons atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Grande Rue se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Vignely et 29.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignely a augmenté de 44.71 % sur 1 an et augmenté de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 153 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
