3 Rue des Sables, 77450 Vignely
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des Sables, 77450 Vignely
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vignely.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 3 Rue des Sables se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à Vignely et à Seine-et-Marne
À Vignely, le prix moyen des maisons atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sables se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Vignely et 56.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignely a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 153 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
