9 Rue de l’Orgenoy, 77130 Ville-Saint-Jacques
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Orgenoy, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de l’Orgenoy, 77130 Ville-Saint-Jacques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Cormier à 645 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Orgenoy
Les 2 ventes au 9 Rue de l’Orgenoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Orgenoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Orgenoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Orgenoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Orgenoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Orgenoy dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Orgenoy par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orgenoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 9 Rue de l’Orgenoy se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Orgenoy par rapport à Ville-Saint-Jacques et à Seine-et-Marne
À Ville-Saint-Jacques, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Orgenoy se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Ville-Saint-Jacques et -15.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-Saint-Jacques a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
