3 Rue des Arpents, 77130 Ville-Saint-Jacques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arpents, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue des Arpents, 77130 Ville-Saint-Jacques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ville-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Cormier à 471 mètres
Ventes au 3 Rue des Arpents
Les 4 ventes au 3 Rue des Arpents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Arpents, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arpents dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 3 Rue des Arpents se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arpents par rapport à Ville-Saint-Jacques et à Seine-et-Marne
À Ville-Saint-Jacques, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Arpents se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Ville-Saint-Jacques et 21.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-Saint-Jacques a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
