Rue du Cul de Sac, 77130 Ville-Saint-Jacques
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix des maisons Rue du Cul de Sac

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 754 € en 2019 à 2 561 € en 2023 (46.01%). Un pic a été observé en 2023 à 2 561 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 754 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 754 €	2 434 €	2 115 €		2 561 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Cul de Sac

Rue du Cul de Sac, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue du Cul de Sac (2 348 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Ville-Saint-Jacques (+ 6.33%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 19.04%).

À proximité du Rue du Cul de Sac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire du Cormier à 562 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue du Cul de Sac est située dans le quartier Ville-Saint-Jacques, qui compte 811 habitants, composés à 49.82 % de femmes et 50.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (4.43 %) et de maisons (95.57 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Ville-Saint-Jacques

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 810 € en 2019 et 2 976 € en 2023 (64.40%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 2 976 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 810 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Cul de Sac

Les ventes enregistrées Rue du Cul de Sac témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste