13 Rue de la Vallée, 77710 Villebéon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue de la Vallée, 77710 Villebéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villebéon.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 13 Rue de la Vallée se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à Villebéon et à Seine-et-Marne
À Villebéon, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallée se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Villebéon et -7.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebéon a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
