1 Chemin de la Perche, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Perche, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Chemin de la Perche, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Perche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Perche dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Perche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 Chemin de la Perche se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Perche par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Perche se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -35.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
