Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Chemin des Pres, 77250 Villecerf, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°15 et de 14.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 21 Chemin des Pres se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Pres se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -34.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf baissé de 30.55 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
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