7 Chemin des Pres, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°11 et du 5.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 7 Chemin des Pres, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Du Sault à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 460 mètres
Ventes au 7 Chemin des Pres
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 7 Chemin des Pres se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Pres par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Pres se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Villecerf et -12.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
