3 Hameau des Acacias, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau des Acacias, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°2 et de 1.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Hameau des Acacias, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Du Sault à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 450 mètres
Ventes au 3 Hameau des Acacias
Les 2 ventes au 3 Hameau des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Hameau des Acacias par rapport à la voie
Sur Hameau des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 3 Hameau des Acacias se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau des Acacias par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau des Acacias se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Villecerf et -8.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.05 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
