Hameau des Bouleaux, 77250 Villecerf

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 014 €
de 1 361 € à 2 914 €

Hameau des Bouleaux, 77250 Villecerf, affiche un prix moyen de 2 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

Prix Hameau des Bouleaux dans son marché local

Prix Hameau des Bouleaux par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne

À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau des Bouleaux se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Villecerf et 33.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Hameau des Bouleaux

Les ventes enregistrées Hameau des Bouleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

15 novembre 2024
228 000 €(2 214 €/m²)
Maison•5 p•103 m²
7 Hameau des Bouleaux, 77250 Villecerf
26 septembre 2023
276 700 €(2 196 €/m²)
Maison•7 p•126 m²
4 Hameau des Bouleaux, 77250 Villecerf
17 janvier 2020
245 000 €(1 899 €/m²)
Maison•5 p•129 m²
10 Hameau des Bouleaux, 77250 Villecerf
31 juillet 2019
204 225 €(2 375 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
2 Hameau des Bouleaux, 77250 Villecerf

Cadre de vie et proximité Hameau des Bouleaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Roche Du Sault à 166 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 516 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hameau des Bouleaux

Hameau des Bouleaux est située dans le quartier Villecerf. Elle compte 723 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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