3 Hameau des Bouleaux, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Hameau des Bouleaux, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Du Sault à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 Hameau des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Hameau des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Hameau des Bouleaux se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau des Bouleaux par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau des Bouleaux se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -24.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.05 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
