2 Hameau des Sorbiers, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Hameau des Sorbiers, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Du Sault à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau des Sorbiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Hameau des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Hameau des Sorbiers se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Sorbiers par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Sorbiers se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Villecerf et -28.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
