7 Hameau des Sorbiers, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Hameau des Sorbiers, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Du Sault à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Ventes au 7 Hameau des Sorbiers
Une vente a été recensée au 7 Hameau des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau des Sorbiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau des Sorbiers dans son marché local
Prix du 7 Hameau des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Hameau des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 7 Hameau des Sorbiers se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau des Sorbiers par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau des Sorbiers se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Villecerf et -22.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
