12 Route d'Episy, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Episy, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 9.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Route d'Episy, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Episy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Episy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Episy dans son marché local
Prix du 12 Route d'Episy par rapport à la voie
Sur Route d'Episy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 12 Route d'Episy se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Episy par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Episy se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -18.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 29.95 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
