7 Route d'Episy, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'Episy, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Route d'Episy, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d'Episy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d'Episy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d'Episy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d'Episy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Episy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Episy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Episy dans son marché local
Prix du 7 Route d'Episy par rapport à la voie
Sur Route d'Episy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 7 Route d'Episy se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Episy par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'Episy se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -36.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
