51 Route de la Vallée, 77250 Villecerf

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 469 € à 3 006 €

Indice de confiance

4/5

Le 51 Route de la Vallée, 77250 Villecerf, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°53 et de 20.83 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 51 Route de la Vallée, 77250 Villecerf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilliers à 70 mètres

Ventes au 51 Route de la Vallée

Une vente a été recensée au 51 Route de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2025

515 000 €(2 119 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•243 m²

51 Route de la Vallée, 77250 Villecerf

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Route de la Vallée dans son marché local

Prix du 51 Route de la Vallée par rapport à la voie

Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 51 Route de la Vallée se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Route de la Vallée par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne

À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route de la Vallée se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -37.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montereau, 77250 Villecerf(1,927 €)

Route de Montarlot, 77250 Villecerf(2,133 €)

Route du Lavoir, 77250 Villecerf(2,172 €)

Chemin des Roulis, 77250 Villecerf(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 51 Route de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 51 Route de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.