Route de la Vallée, 77250 Villecerf

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 098 €
de 1 518 € à 3 108 €

Route de la Vallée, 77250 Villecerf, affiche un prix moyen de 2 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.

Prix Route de la Vallée dans son marché local

Prix Route de la Vallée par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne

À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Vallée se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Villecerf et 30.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de la Vallée

Les ventes enregistrées Route de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2025
220 000 €(3 929 €/m²)
Maison•4 p•56 m²
27 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
13 janvier 2025
515 000 €(2 119 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•243 m²
51 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
13 janvier 2025
515 000 €(2 119 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•243 m²
51 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
7 janvier 2025
680 000 €(5 354 €/m²)
Maison•3 p•127 m²
55 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
7 janvier 2025
680 000 €(5 354 €/m²)
Maison•3 p•127 m²
55 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
10 juin 2024
300 000 €(2 000 €/m²)
Maison•5 p•150 m²
47 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
13 octobre 2023
220 000 €(2 222 €/m²)
Maison•4 p•99 m²
57 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
28 juillet 2023
328 000 €(2 343 €/m²)
Maison•6 p•140 m²
3 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
12 mai 2022
164 000 €(2 523 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
59 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
14 février 2022
210 000 €(1 909 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
21 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
30 avril 2021
260 000 €(3 210 €/m²)
Maison•3 p•81 m²
52 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
25 janvier 2021
210 800 €(1 833 €/m²)
Maison•4 p•115 m²
23 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
20 juillet 2020
150 000 €(2 419 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
40 Route de la Vallée, 77250 Villecerf

Cadre de vie et proximité Route de la Vallée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pilliers à 19 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1576 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Vallée

Route de la Vallée est située dans le quartier Villecerf. Elle compte 723 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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