3 bis Route de Montarlot, 77250 Villecerf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 607 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Route de Montarlot, 77250 Villecerf, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 bis Route de Montarlot, 77250 Villecerf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 2 logements - 369 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fondoire à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 536 mètres

Ventes au 3 bis Route de Montarlot

Les 0 ventes au 3 bis Route de Montarlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Route de Montarlot dans son marché local

Prix du 3 bis Route de Montarlot par rapport à la voie

Sur Route de Montarlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 bis Route de Montarlot se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route de Montarlot par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne

À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Montarlot se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -32.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf baissé de 30.55 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.