2 Rue de l'Eglise, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 21.27 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Eglise, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglise se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -31.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
