34 Rue de l'Eglise, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue de l'Eglise, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 34 Rue de l'Eglise se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Eglise par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Eglise se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -23.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
