36 bis Rue de l'Eglise, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 36 bis Rue de l'Eglise, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 36 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 36 bis Rue de l'Eglise se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue de l'Eglise par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue de l'Eglise se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -23.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
