9 Rue des Sainfoins, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sainfoins, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue des Sainfoins, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Du Sault à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sainfoins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sainfoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sainfoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sainfoins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sainfoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sainfoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sainfoins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sainfoins par rapport à la voie
Sur Rue des Sainfoins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 9 Rue des Sainfoins se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sainfoins par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sainfoins se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Villecerf et -17.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
