2 Rue de la Fontaine, 77710 Villemaréchal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et du 1.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 77710 Villemaréchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villemaréchal.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Villemaréchal et à Seine-et-Marne
À Villemaréchal, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Villemaréchal et 0.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemaréchal a baissé de 14.45 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au premier semestre 2025.
