9 Rue des Charassans, 77710 Villemaréchal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Charassans, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue des Charassans, 77710 Villemaréchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villemaréchal.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 3990BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 168 mètres
Ventes au 9 Rue des Charassans
Une vente a été recensée au 9 Rue des Charassans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Charassans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Charassans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charassans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charassans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charassans dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charassans par rapport à la voie
Sur Rue des Charassans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 9 Rue des Charassans se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charassans par rapport à Villemaréchal et à Seine-et-Marne
À Villemaréchal, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charassans se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Villemaréchal et -35.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemaréchal a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au premier semestre 2025.
