22 Rue Grande, 77710 Villemaréchal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Grande, 77710 Villemaréchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villemaréchal.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisroux à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Grande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grande dans son marché local
Prix du 22 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 22 Rue Grande se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grande par rapport à Villemaréchal et à Seine-et-Marne
À Villemaréchal, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grande se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Villemaréchal et -3.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemaréchal a baissé de 14.61 % sur 1 an et augmenté de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au premier semestre 2025.
