22 Rue de Brinches, 77470 Villemareuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Brinches, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 22 Rue de Brinches, 77470 Villemareuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villemareuil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 386 mètres
Ventes au 22 Rue de Brinches
Les 2 ventes au 22 Rue de Brinches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Brinches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Brinches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brinches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brinches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Brinches dans son marché local
Prix du 22 Rue de Brinches par rapport à la voie
Sur Rue de Brinches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 22 Rue de Brinches se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Brinches par rapport à Villemareuil et à Seine-et-Marne
À Villemareuil, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Brinches se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Villemareuil et -28.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemareuil a baissé de 17.99 % sur 1 an et baissé de 26.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 420 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
