9 Rue du Pré des Cygnes, 77470 Villemareuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré des Cygnes, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue du Pré des Cygnes, 77470 Villemareuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villemareuil.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pré des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pré des Cygnes dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 9 Rue du Pré des Cygnes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré des Cygnes par rapport à Villemareuil et à Seine-et-Marne
À Villemareuil, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré des Cygnes se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Villemareuil et -27.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemareuil a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 27.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 420 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
