2 Rue de Beauregard, 77480 Villenauxe-la-Petite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Beauregard, 77480 Villenauxe-la-Petite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villenauxe-la-Petite.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Rue de Beauregard se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauregard par rapport à Villenauxe-la-Petite et à Seine-et-Marne
À Villenauxe-la-Petite, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauregard se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Villenauxe-la-Petite et -35.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenauxe-la-Petite a augmenté de 72.59 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 080 €/m² au premier semestre 2025.
