13 Rue des Mardelles, 77480 Villenauxe-la-Petite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mardelles, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue des Mardelles, 77480 Villenauxe-la-Petite
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villenauxe-la-Petite.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mardelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mardelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mardelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mardelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mardelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mardelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mardelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mardelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mardelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 13 Rue des Mardelles se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mardelles par rapport à Villenauxe-la-Petite et à Seine-et-Marne
À Villenauxe-la-Petite, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mardelles se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Villenauxe-la-Petite et -16.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenauxe-la-Petite a augmenté de 72.69 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 080 €/m² au premier semestre 2025.
