Prix immobilier à Villeneuve-le-Comte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Villeneuve-le-Comte (77174), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villeneuve-le-Comte à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Villeneuve-le-Comte
Le prix moyen des maisons Villeneuve-le-Comte est 28.99 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Comte. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2021 à 5 400 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Villeneuve-le-Comte
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Villeneuve-le-Comte
Population et parc immobilier
Villeneuve-le-Comte compte 1 869 habitants en 2022, avec 83.12 % de propriétaires et 17.39 % de locataires. Elle totalise environ 832 logements, dont 751 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.12 %) contre 18.77 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.65 %), de deux pièces (9.96 %), de trois pièces (15 %), de quatre pièces (20.62 %) et de cinq pièces et plus à (49.78 %). Près de 72.51 % des logements ont été construits avant 1990 contre 5.94 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
