3 Rue de Montigny, 77154 Villeneuve-les-Bordes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue de Montigny, 77154 Villeneuve-les-Bordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villeneuve-les-Bordes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Ventes au 3 Rue de Montigny
Les 2 ventes au 3 Rue de Montigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 3 Rue de Montigny se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montigny par rapport à Villeneuve-les-Bordes et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-les-Bordes, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montigny se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-les-Bordes et -10.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Bordes a baissé de 29.89 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 901 €/m² au premier semestre 2025.
