12 Rue du Montois, 77154 Villeneuve-les-Bordes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Montois, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 27.85 % à celui du n°14 et du 27.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Montois, 77154 Villeneuve-les-Bordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-les-Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 19 mètres
Ventes au 12 Rue du Montois
Les 2 ventes au 12 Rue du Montois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Montois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Montois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Montois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Montois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Montois dans son marché local
Prix du 12 Rue du Montois par rapport à la voie
Sur Rue du Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 12 Rue du Montois se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Montois par rapport à Villeneuve-les-Bordes et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-les-Bordes, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Montois se situe 45.33 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-les-Bordes et 14.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Bordes a baissé de 29.89 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 901 €/m² au premier semestre 2025.
