5 Rue du Montois, 77154 Villeneuve-les-Bordes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Montois, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue du Montois, 77154 Villeneuve-les-Bordes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villeneuve-les-Bordes.
1 niveau - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0478 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Montois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Montois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Montois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Montois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Montois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Montois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Montois dans son marché local
Prix du 5 Rue du Montois par rapport à la voie
Sur Rue du Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 5 Rue du Montois se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Montois par rapport à Villeneuve-les-Bordes et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-les-Bordes, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Montois se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-les-Bordes et -15.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Bordes a baissé de 30.02 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 901 €/m² au premier semestre 2025.
