2 Sentier des Fontaines, 77154 Villeneuve-les-Bordes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°2 bis et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Sentier des Fontaines, 77154 Villeneuve-les-Bordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve-les-Bordes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valjouan à 327 mètres
Ventes au 2 Sentier des Fontaines
Les 2 ventes au 2 Sentier des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Fontaines par rapport à la voie
Sur Sentier des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Sentier des Fontaines se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Fontaines par rapport à Villeneuve-les-Bordes et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-les-Bordes, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Fontaines se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-les-Bordes et -0.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Bordes a baissé de 30.02 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 901 €/m² au premier semestre 2025.
