10 Rue de la Gueriniere, 77174 Villeneuve-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gueriniere, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Rue de la Gueriniere, 77174 Villeneuve-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villeneuve-Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Grands Prés à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Gueriniere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Gueriniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gueriniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Gueriniere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gueriniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gueriniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gueriniere dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gueriniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Gueriniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 10 Rue de la Gueriniere se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gueriniere par rapport à Villeneuve-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gueriniere se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Denis et 63.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Denis a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2020 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
