1 bis Rue de la Guette, 77174 Villeneuve-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 bis Rue de la Guette, 77174 Villeneuve-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villeneuve-Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Grands Prés à 78 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Guette
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Guette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 1 bis Rue de la Guette se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Guette par rapport à Villeneuve-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Guette se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Denis et 30.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Denis a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2020 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
