3 Rue de la Source, 77174 Villeneuve-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de la Source, 77174 Villeneuve-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villeneuve-Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Grands Prés à 141 mètres
Ventes au 3 Rue de la Source
Les 2 ventes au 3 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 3 Rue de la Source se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à Villeneuve-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Source se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Denis et 36.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Denis a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2020 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
