4 Rue du Bout du Monde, 77174 Villeneuve-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bout du Monde, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Bout du Monde, 77174 Villeneuve-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Villeneuve-Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 419 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0612 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Grands Prés à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bout du Monde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bout du Monde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bout du Monde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bout du Monde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bout du Monde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bout du Monde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bout du Monde dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bout du Monde par rapport à la voie
Sur Rue du Bout du Monde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 4 Rue du Bout du Monde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bout du Monde par rapport à Villeneuve-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bout du Monde se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Denis et 21.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Bout du Monde à Villeneuve-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Bout du Monde est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Denis, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Denis a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 638 €/m² sur la période récente.
